Kako odabrati novu vikendicu

Sve, građani imaju tendenciju da se stalno nastani u udobnom seoskom vikendice. No, nisu svi ljubitelji otvorenom života su spremni potrošiti vremena i truda za izgradnju kuće - puno je lakše kupiti spreman za život.

kuća izvan grada

sadržaj

Pitanja sezona
Video: kako odabrati za odmor u zimu | savjeta za odabir realtor kuću | 9057105040 | najbolja nada
Video: kako odabrati pozadinu za ladanjsku kuću, morate uzeti u obzir kada zid dekor
Hut led ili like?
Kako ocijeniti izolaciju?
Video: kako izabrati kuće za odmor
Video: kabeli, strojevi i metode za žičane veze. tajne visokokvalitetnih električnih alata
Napomena: prozor!
Komunikacije i inženjerskih sustava: kako se to radi

Kako se kretati u širokom predgrađu tržištu nekretnina i izbjegli prevare beskrupulozne prodavača? Najbolja opcija - da pregleda kuću zajedno sa stručnjakom. A očiti nedostaci se mogu identificirati i samostalno, koristeći naše savjete.

pitanja Sezona

Koje doba godine je najbolje odabrati kuću? Stručno mišljenje o zemlji prodaje nekretnina na ovu temu varirati. Netko je savjetovao da provode inspekcije u ljeto, objašnjavajući to činjenicom da je kupac će moći odmah cijeniti ljepotu okolnih krajolika. Neki vjeruju dobru sezonu za kupnju zimi - to je samo u vrijeme snijega vidio kako očistiti ceste, uklanjanje snijega rad u blizini trgovine (često u hladnom jednostavno zatvoriti zbog niske potražnje potrošača).

Video: Kako odabrati za odmor u zimu | savjeta za odabir realtor kuću | 9057105040 | Najbolja nada

Ipak, iskustvo većine kupaca i prodavača je rekao da najbolje vrijeme za odabir nekretnina - proljeće ili jesen. Tijekom tog razdoblja moguće je procijeniti ne samo ljepotu prirode, ali i štetna za imovinsko posljedice obilnih kiša ili snowmelt.

Najbolje vrijeme za odabir nekretnina - proljeće ili jesen

Video: Kako odabrati pozadinu za ladanjsku kuću, morate uzeti u obzir kada zid dekor

Na primjer, može se rastopiti ili kišnica ispire podrum visine od nekoliko centimetara do jednog metra ili više, a to utječe na trajnost konstrukcije. Poplavljenom tla su manje stabilni, a zgrada podignuta u takvim područjima često su prekriveni pukotine, brzo je uništena. Također tijekom snowmelt lakše provjeriti, ne odvijaju ako kuća krov i koliko dobro ukloniti iz web viška vode.

Hut led ili like?

Sljedeće stavke „na dnevni red” postaje materijal od kojeg je izgrađen kuća: drvo, cigla, plin ili pjenu. Svaka tehnologija ima svoje prednosti i mane. Dakle, stablo - ekološki materijal s dobrim izolacijskim svojstvima. Ali, to je zapaljiv i skloni infestacije insektima.
drvena kuća

Iz tih nedostataka pošteđeni opeke. Međutim, cijena vikendica njega će biti visoka. Često se nađe plin i pjena betona - proračun materijala, vatrootporni i otporan na vanjske utjecaje.

Ne postoji univerzalni recept za izbor materijala - sve ovisi o financijskoj sposobnosti i sklonosti ukusu kupca. No, iz koje god je kuća sagrađena, to bi trebao biti nadležan sustav za toplinsku izolaciju.

Kako ocijeniti izolaciju?

Uvidom u toplinsku izolaciju treba tretirati ne manje odgovoran od studijskih zidova. Pitajte prodavača ili bivšim vlasnicima, koji se koristio materijal. Idealna smatra kamena vuna, koji drugačiji sigurnost od požara i zaštite okoliša prijateljstvo. Uz pravilnu ugradnju i rad vijeka visoke kvalitete toplinske izolacije kamene vune je ne manje od 50 godina. I danas, na tržištu je imala koristi od doista spektakularan život - stoljeća. Na primjer, univerzalni izolacija za okvirne konstrukcije Svjetlo Šišmiši SKADIK iz tvrtke Rockwool.

Univerzalni izolacija za okvirne konstrukcije Svjetlo šišmiši SKADIK iz tvrtke Rockwool
Ako ste upoznati što izolacija se koristi, pitati o debljini materijala. Vođeni važećim propisima i radnog iskustva, stručnjaci se slažu u mišljenju da se u središnjem dijelu Rusije za potkrovlju izolacijskog sloja mora biti najmanje 200 mm, u Ural i Sibir - 250 mm, u južnoj regiji - 150. Preporučena debljina izolacije zida za različite konstrukcije navedena je u sljedećoj tablici:

Video: Kako izabrati kuće za odmor

grad	Zahtijevana debljina toplinske izolacije u slojeviti kvačila (cigla + cigla 380 mm 120 mm), mm	Zahtijevana debljina izolacije na zid, drvo 200 mm mm	Zahtijevana debljina izolaciju zidova pjena 300 mm, mm
Arkhangelsk	120	100	100
Krasnodar	70	30	40
Moskva	100	80	80
Novosibirsk	120	90	110
Sankt Peterburg	100	80	80
Jakutsk	170	140	150

Čak i ako je materijal koji se koristi, a njegova debljina ste u potpunosti zadovoljni, provjerite izolacijski sustav tzv hladnih mostova, kroz koje ostavlja toplo. U tu svrhu, uređaj koji je nazvao Thermal Imager. To registrira zračenje i pretvara ga u sliku, koji možete vidjeti kuću u svim duginim bojama.
Skenera će se naći curenje topline

Boja vam omogućuje da shvate koji su elementi zgrade ili dijelovi zidova toplo, a koji nisu. Bivši imati boju od žute u duboku crvenu, drugi - zelena ili plava. Skenera mogu iznajmiti, ali je bolje naručiti uslugu na istraživanja stručnjaka u određenom društvu.

Video: kabeli, strojevi i metode za žičane veze. Tajne visokokvalitetnih električnih alata

Nađi hladne mostove i jednostavniji način - međutim, to je potrebno za kupnju daljinski ukazuje termometar, koji ispituje temperaturu površine zidova, podova, prozora. Samo ga poslati na mjesto gdje sumnjate curenja tepla- visoke vrijednosti na skali od uređaj pokazuje da postoje problemi.

Naravno, kako bi pronašli kuća sa savršenom toplinske izolacije je teško. Ponekad ima smisla kupiti kuću bez izolacijskog sustava i montirati ga na svoje vlastite. Procijenite približnu potrošnju odabranog materijala i, sukladno tome, trošak izolacijskih sustava mogu bez izlaska iz kuće. Dakle, ako se odlučite za boravak na kamene vune, web stranice tvrtke ROCKWOOL je poseban kalkulator. Jednostavno unesite parametre vikend - broj katova, dimenzije (dužina, širina i visina) - kako odrediti što su materijali korišteni u izgradnji - a program će obaviti potrebne izračune. Osim toga, kalkulator smatra energetske učinkovitosti zgrada i ekonomske koristi od implementacije odabranog rješenja.

Napomena: prozor!

Upućivanje sigurni da je kuća sigurno je izoliran, skrenuti pogled s prozora. U većini kuća prodane instaliran Moderna plastična dizajn, ali nitko nije siguran od loše kvalitete prozora. Nove zgrade su često postavljena vrlo nisko opcije troškova, a na sekundarnom tržištu prodavača i može promijeniti vrlo stari kadar prije prodaje, kako bi se povećala vrijednost kuće.

Upućivanje sigurni da je kuća sigurno je izoliran, skrenuti pogled s prozora

nerijetko uštedjeti ne samo na sebe prozorima, ali i njihova instalacija - na primjer, pričvršćen na minimalnom broju elemenata, umjesto da su 16 točke fiksacije napraviti samo 6. Kao posljedica toga, okvir prozora lukovi „bačva” nacrti dogodi, s armaturama problema loše prozor zatvara i otvara. No, budući da kuća nije prodana na dan nakon ugradnje ili zamjene okvira, nedostaci imati vremena da se očituje. Otvori za nekoliko puta stvorku- pomoću vatrogasnih upaljače ili šibice, provjeriti da li postoje nacrti.

Čak i ako se nalaze vidljivi nedostaci, zapamtite: jeftini prozori nemaju visoku svojstva za uštedu energije. Dobro prozor kao dobar izolacijski sustav pomaže da se smanji gubitak topline u sobi, i, dakle, smanjiti troškove grijanja. Idealna opcija: profil sa montažu do 70 mm širine, dvostruko staklo, potpune kvalitete brtvljenja i elementi. Profil materijal može biti bilo što: i PVC i drvo i aluminij, pa čak i složeni - svaki od njih ima svoje prednosti.

Komunikacije i inženjerskih sustava: kako se to radi

Budite sigurni da provjerite rad komunikacijskih i tehničkih sustava: grijanje, voda, struja, plin. Pogledajte kako su baterije instalirane, testirati termostata (ako su dostupni, naravno). Zatim prijeđite na električnu mrežu. Učinkovitost poslovnice može lako provjeriti pomoću punjača za mobitel, a prazne baklje mogu se uvrnuti u žarulju. Ne zaboravite šalter - provjera elektrike, i gledati ga kako radi previše. WC pregledati na prisutnost lokve i hidratizirano na području trub- pregledati zaporni ventili.

Budite sigurni da provjerite rad komunikacije i inženjerskim sustavima

Ako prodavatelj iz bilo kojeg razloga ne uspije u inspekciji ili demonstracija komunikacijske rad - to je prilika straža.

Nakon što je potreban vizualni pregled da provjerite Zakonitost izgradnje komunalne, a uz kuću. Pitajte dostaviti svu projektnu dokumentaciju za vikend i njegovu mrežu. Obratite posebnu pozornost na ugovore s tvrtkama koje se bave instalacijom komunikacije, provjerite dostupnost certifikata za materijale i opremu koja se koristi. Zahtijevati tehničku dokumentaciju za instaliranih sustava, krug ožičenja komunikacije i jamstvenih kartica. Važno je osigurati da se zemlja kuća sagrađena legalno, a veza s glavnim mrežama donesenih u skladu sa svim traženim standardima.

Prije naći „san doma”, najvjerojatnije, morat ćete posjetiti više od jednog objekta, ali Odabir brašna vrijednosti. Glavna stvar - obratite pažnju na strukturu inspekcije, slijedite savjete i pomoć stručnjaka, a novi dom je siguran da bude zabavno i život u akvizicije u kućici - bezbrižno.

Dijelite na društvenim mrežama:

Povezan