O cijenama na uređenju okoliša

Video: Kako obraditi krajolik fotografije u Lightroom. Kompletan stručni Workflow

Kalašnjikov DV,
Izvanredni profesor, Zavod za krajobraznu arhitekturu ICCA njih. Timiryazev
Sukhorukov AV,
gen. Direktor „Green City”

Ovaj članak je napisan za brojne i Ustrajne zahtjevima članova krajolika zajednice. Navodno, jako kasni korekcije cijena politika. To je osobito važno uvesti reda na cijene naših usluga u ovom teškom vremenu krize, kada su okolnosti i kupci jako nam priklanja damping i siromašnih landshaftniku jednostavno ništa kako bi opravdali svoje cijene.

U ovom radu razmatramo prosječne cijene za rad krajolika tvrtki u varijantama od minimuma i optimalno, kao i cijene za isti posao u službene procjene, prema kojima su komunalne tvrtke rade - Smeta.ru ili (u nedostatku tih proizvoda u ovom dokumentu) u drugim službenim publikacijama ,

U ostvarenju koje je samo potrebno minimalno operacija izvedena kupio i jeftin, ali normalno, kvalitetni materijali. Moći postavljati ukrasne učinak takav vrt dizajner će doći tek nakon 3-4 godina. Posebnu pozornost na činjenicu da je smanjenje cijene za tih djela, njihova kvaliteta neizbježno će pasti ispod siromaštva, osigurati normalno korištenje vrta.

Optimalna opcija uključuje niz radova na optimalan omjer cijene i kvalitete, a uključuje dekorativni efekt već 2 godine kasnije, nakon završetka operacije slijetanja.

opcija de Lux zajedljivo se ne smatra ...

Cijene za rad, gdje je to moguće, uzimajući u obzir troškove materijala, ali ne račun za nadzemne i profit. Čini se u redu za skrivanje neizbježno u svim poslovnim komponenti u cijeni radova i materijala - čak i ako naš klijent vidi da stvarno čini krajolik tvrtke.

O radu projekta

Ona je ovdje da je najveća konfuzija. Radi lakšeg usporedbu, uzmimo kao temelj ukupne površine od 2000 četvornih metara, gdje zgrade se nalaze 400 m²

Prema službenim Moskva MR 3.2.06.06-06 stope, s minimalnim folijom složenost, itd ukupna vrijednost vertikalnog izgled dizajna i uređenje vrta ukupne površine 1 ha 4000 rubalja. 100 m² ukupne površine objekta. To je, u ovom slučaju, cijena ovog dijela projekta bit će 4000 x 20 = 80 000 rubalja. U isto vrijeme, trošak preliminarnih prijedloga je 30% (24 000 rubalja.) Master plana, Plan asfaltiranje i dendroplan - 30% (24 000 rubalja), vertikalna planiraju shemu kretanja podzemnih masa, asortimana popis, procjena ove vrste rada - 40% (32 000 rubalja).

Ovaj trošak ne uključuje dizajn sustava rasvjete, oborinske vode i odvodnje, sustava navodnjavanja, razvoj malih arhitektonskih oblika. Dizajn ovih elemenata u minimalnom račun na istom normativnom dokumentu:

• navodnjavanje 150 m (kao što se primjenjuje tekuća voda) - 150 m x 310 roubles / m x 0,6 (, komplicira Koef) x 3,0 (. Skaliranje faktor od 2000 g cijena) = 83 700 utrljati.
• oluja kanalizacije 150 m - 150 m x 390 roubles / m x 0,6 x 3,0 = 105 300 rubalja.
• rasvjeta 300 m - 300 m x 66 roubles / m x 0,6 x 3,0 = 35,64 tisuća rub.

Ukupni troškovi dizajna rada će koštati našim klijentima u ukupnom iznosu od 304 640 rubalja. Treba imati na umu da je veliki dio troškova pada na projektu komunikacija, izvršava akreditiranih i licenciranih subjekata. No, ovdje je uvijek potrebno za naš klijent?

U pejzažnom tvrtki skromniji apetite. Dakle, razvoj 3 varijante dizajnerskih rješenja - od 15 000 do 24 000 rubalja. Po mom mišljenju - to je vrijednost preniska, jer je u ovoj fazi ugrađuje najviše kreativnosti, znanja i iskustva projektanta (iako treba imati na umu da landscaper ime će se na posao puno više, ali rezultat toga, u pravilu, dobro je vrijedno ...). U većini slučajeva, cijene ne ovisi o području minijatura stranice.

Opći plan plan i asfaltiranje shema dendroplan s asortiman izjavama će koštati još 15 000-20 000 rubalja, vertikalni raspored plana livnevki i odvod vode (ako je potrebno) 12 000 - 15 000 rubalja.

Video: Pejzaž tkanina pro & Kontra pronalazak alternativnog thru list malčiranja

Projekt sustava za navodnjavanje i rasvjeta - ima prosječno 5.000 rubalja. Dakle, u najmanju ruku, projekt će koštati 000 rubalja 30-35, u optimalnom - oko 60 000 rubalja. To je, čak iu skupo opciju, troškovi projektiranja privatnih tvrtki u 5 (!) Puta manje nego što je organizacija urbanističkih. Da, i na uvjete - tvrtka će učiniti sve što je puno brže ... U isto vrijeme, neke tvrtke namamiti više kupaca, kada se nalaže izvršenje projekta, oduzimanje trošak rad na dizajnu od ukupnog građevinskog proračuna za izgradnju vrt.

Korisnik treba imati na umu da ako je autor i izvođač projekta nije ista osoba, potrebno je postaviti oko 5% ukupne procjene troškova za nadzor izvršenja.

Prizemlje i pomoćne radove

Oni pripisuje rad čišćenje, pred-planiranje, kretanja tla i uklanjanje drveća i panjeva.

Video: CESTE

Na nekoj prosječnoj statističkog dijela troškova takvog rada je 175 000 s urbanim cijenama, 97 000 - na minimalnoj razini i 176 000 cijena - na optimalna.

poboljšanja zemljišta

Cijena ovih radova bit će na prosječnom površinom od 640, 420 i 960 tisuća. Utrljajte. Dodatni troškovi materijala za ove radove je minimalna verzija oko 240, a optimalno - 460 tisuća rubalja .. Za mogućnost odabira procjene gradske sugeriraju prosjek - 350 tisuća rubalja.

uređenje

Približna cijena sadnog materijala

Naravno, ovi podaci mogu se koristiti samo za procjene, stvarna Izračun se obavlja na asortiman listova ...

Troškovi radova na opcije će biti: 590, 300 i 570 tisuća rubalja, a cijena sadnog materijala, odnosno - 250, 160 i 350 tisuća rubalja ...

(. Utrljati) Dakle, približan trošak stvaranja vrt će biti:

Kada uspoređujete različite cijene za uređenje ispada da je službena verzija je vrlo fer i objektivni, a može i biti korišten od strane privatnih krajobraznog tvrtke ocijeniti njihov rad.

Dosta pitanja na cijenama uhodnye rad. analiza tržišta daje nam sljedeću sliku.

Približna cijena jednokratno uhodnyh radi rubalja. (Bez troškova)

Prilikom izlaska iz brigadu 3 osobe na mjesto obavljanja složenih uhodnyh radova, procjenjuje se da je cijena za kupca ne može biti manja od 10 000 rubalja., Inače tvrtka posluje s gubitkom. Nešto manje česti su usluge poput vrtlara. Prosječna plaća vješt vrtlar dolazi - od 45 000 rubalja. mjesečno.

Savjetovanje visokokvalificiranih specijalista će koštati kupca ne manje od 5000 rubalja.

I na kraju, za objektivnost slika - cijena materijala. Ovaj cilj cijenu koja je zapravo plaćeni landshaftniki, nabave potrebne materijale u maloprodajnu mrežu i maloprodaje i veleprodaje dobavljača u predgrađu.

Video: fotografiranje krajolika na Lokacija: Cijeli pucati; Planiranje, obrada & Ispis. Sunrise, Derwent vode

Približna cijena osnovnih materijala koji se koriste u vrtu (na temelju studenog 2009.)

Lijepi vrtovi, dame i gospodo!