Povećava li se trošak vrt kod kuće?

Video: Veranda, zimski vrt

Ovo pitanje je odgovorio od strane poznatog britanskog stručnjaka za vrtlarstvo, autor knjiga i publikacija o vrtlarstvu, televizija BBC Vrtlari Svijet, colborne Nigel (Nigel Colborn)
Svibanj 15, 2010

Ljudi ulažu velike napore, oplemeni svoj dom za prodaju. Uredan vrt - Također je dobra ideja, ali u ovom slučaju važno je znati kada prestati.

Šarmantan travnjak: uredan, dobro njegovan travnjak pomoći će prodati kuću

Praksa pokazuje da potrošači žele imati veliki vrt, ali u isto vrijeme, oni ne teže kupiti vrt, koji će nastaviti da im daju puno problema.

Video: Gdje kupiti pročišćivač zraka osvježivač Ion Effect. Pristupačne cijene u online trgovini Home & Garden!

Tijekom posjeta svom vrtu budući vlasnici će oduševljavati na rubnjaci, travnjacima i uredno obrubljen živicama, ali u isto vrijeme u sebi, oni će uvijek računati troškove vrtu.

Jedan od mojih kolega, autor publikacija o vrtlarstvu, nedavno žalio na svom blogu: „Kada sam pokazao par potencijalnih kupaca lijepom vrtu, kakve su imali neki zbunjeni, pa čak i neugodno. Činilo se da je moj uređenih dvorište nije bi bilo dojam na njih. " „Oni su prošli kroz tulipani” - napisala je - „zaobljena kućicu za lutke, uvid u biljkama u stakleniku i pogledao u jezero” Na kraju, oni se okrenu preko ograde na travnjaku priprost susjeda i rekao: „Evo što nam treba!"

Tijekom vremena, ovaj par bi naučili da se brine za vrt mojih kolega puno lakše nego što se činilo na prvi pogled. Oni bi također znati da male promjene mogu uštedjeti puno truda i rada, a na istom stilu i dizajnu vrta ne bi uopće utjecati.

No, kada se gleda od kuće s namjerom da kasnije kupnju čak i većina beznačajan faktor može utjecati na odluku kupca i jedan pogled na susjedova vrta, koja proizvodi „krivi” dojam može pokvariti sve što je u ovom trenutku.

Naravno, za većinu kupaca radije prisutnost u vrtu njegove odsutnosti. Zemljišta u gradu je rijetkost, zato svaki dodatni četvorni metar zemljišta automatski povećava cijenu.

Također je logično da atraktivna dizajnirani vrt podići cijenu u odnosu na vrt, bez ikakve mogućnosti. Neuredan isti vrt, „ukrašen” stare bicikle i hrđanje staro željezo u cjelini neće biti lako prodati, da ne spominjem činjenicu, da bi cijenu.

Video: vrt prolio za vikendicu

Dakle, što učiniti? Bilo pozvati profesionalnog krajolik dizajner i platiti po pretvorbi?

Jonathan O'Shea (Jonathan O`Shea), «Fino i Zemlja» Agencija za nekretnine konzultant, Velikoj Britaniji, kaže da ne treba. To sve ovisi o veličini i vrijednosti imovine, i, naravno, od kupca, ali većina ljudi radije kupiti zemljište i započeti život je takoreći „od nule”.

„Zamisli - kaže on - što je proveo puno novca na stilski uređenje, a potencijalni kupci obitelj nađe da je to neprihvatljivo. „Sofisticirani dizajn”, - kaže on - „u pravilu, kupci se ne sviđa.”

I dalje: „Vidio sam u vrtovima, na nadogradnju čiji su vlasnici proveo f 30.000 za izradu asfaltne staze, terase i lijepe živice, i morao sam im reći da, da, sve je to jako lijepo, ali kako nadoknaditi njihove troškove, oni neće biti u mogućnosti ”.

Dakle, što je bolje osmišljenog, dizajniran od strane vrta, ili trim praznu igralište? James Alexander-Sinclair (James Alexander-Sinclair), osnivač Chelsea Flower Show (Chelsea Flower Show) smatra da je vrt dizajnirani su vrtom bolje nego jednostavno, ali pod jednim uvjetom: dizajn mora biti jednostavan. Kada početi prodavati svoju kuću, da ćete odmah prepoznati iskusnih vrtlara. Oni će svakako biti postavljanja pitanja o tlo na mjestu, vrste biljaka koje rastu, prevladavajući smjer vjetra te kako da štite biljke od mraza.

Kupci - nesadovody vrlo čitljiva dizajn ne bi, ali da će biti zainteresirani, tako da je veličina vrta. „Scale - ključan trenutak” - kaže gospodin O'Shea. „Veličina i cijena bi trebala biti dobro povezana. Ljudi poput otvorenog prostora, ali veliki otvoreni prostori neugodno i da će biti odbijen. "

„Ono što vam zaista treba je jasno definirana graničnom području, atraktivna ograda i njegovanim travnjakom. Neki entuzijasti će tražiti u svom vrtu je nešto posebno: prirodni potok, zanimljiv kos, sunčanim područjima, ali „dizajner” vrt - jest da većina ne želi kupiti najvjerojatnije.

Šanse su da rad na dizajnu kao kupci, su vrlo male a ispred njih će biti teško dilema: ukloniti, ili da se navikne? Ako budući vlasnici će pokušati prilagoditi postojeće rješenje dizajna kako bi odgovarao vašim potrebama, bit će nesretan kompromis. Uklonite sve biljke i početi sve može u početku biti vrlo skupo. Zaključak: Čini se da je lakše samo ići van i tražiti nešto više prikladan.

Kada smo kupili našu kuću, naš vrt je ne manje od 30 godina, vrt je loše raditi, nije mario za njega. Međutim, stari zapušteni vrt bolje nego praznu parcelu. U našem vrtu smo bili jako dobri zrela stabla i lijepu, ali oronuo, vrt baca.

U vrtu je puno zrelih stabala i grmlja

Oplemeniti naš vrt je bio jednostavan: imamo čuva najbolje stabala, u kojoj je, osim toga, bio najpovoljniji položaj, uklonili smo sve ostalo. Iako, priznajem, ja jako se zabrinuo kad su snimljene, pročisti se s grana i na kraju staviti u našoj peći drva. Ako prethodni vlasnici prije prodaje nekretnine, primijeniti čak i na vrlo dobar dizajner sa zahtjevom za ponovno planiranje vrta za prodaju, ne bih se nagoditi.

Zaključak: Bez obzira da li vaši klijenti upućen u hortikulturi, ili ne, u ovom iu drugom slučaju, ulaganje veliku rekonstrukciju vrta na vas kao prodavatelj, to je neprimjereno. Usput, moj prijatelj krajolik dizajner mi je o maloj urbanoj vrtu, vlasnici su stalno mijenja krajolik njegove odluke, sa svim biljkama očišćenih je uklonjena, a zatim sjesti na novi, stvoren krajolik, a onda se sve opet ponavlja.

U naše vrijeme, cijeli krajolik poslovanja postao sličan dizajn interijera i šanse da se vaš ukus i okusi svojim kupcima će se podudaraju, vrlo mali.

Napravite vrt privlačnije

Vrt bi trebao biti čist i maksimalno pojednostavljena. Svako područje vizualno čini se da je veća ako je uredan, pa ako je moguće, sakriti negdje u smeće, čistu rublje i općenito slobodnog vrtom od znatiželjnih neželjene stavke.

Savršeno spreman vrt: čist i prijateljski

Sakrij sve dostupne vozila u garaži. Ako se normalno stavio automobil u prednjem dijelu vrta, naći vremena za neko drugo mjesto za nju. Recite svoje klijente o pravilima koja se ovdje parkiranje.

• Pokušajte da biste dobili osloboditi od višegodišnjih korova, oni su u stanju otjerati iskusnih vrtlara. Ako ne možete nositi s njima, onda barem otkinuti njihove vrhove.
• Košenje trave. Uredan travnjak izgleda dobro i privlači oka (samo ono što vam je potrebno ako nisu osobito dobro održavana granica!) Ako imate cvijet granice, trim granice travnjak, to će dati krevet / obuzdati dobro njegovan izgled. Savjet: najbolje je pokositi travnjak ispred dolaska potencijalnih kupaca: miris trave svezhepodstrizhennoy ukusna!

Cvjetni rabatki

• Prije nego što stavite svoju kuću za prodaju, nositi s postojećim problemima. Teče ribnjak treba popraviti i ispuniti. Je narasla grožđe - rez. Stari ambar bolje srušiti, ukloniti slomljene okvira staklenika, patch duboke brazde na tračnicama. Vrlo ubrzati park zona svježe šljunka na stazama, pod uvjetom, naravno, ako staze su prethodno dobro pripremiti i dobro izravnati šljunka.

Ova staza možete staviti sebe u samo jednom vikendu.

Video: Kako desne Projektiran maslina Vrt Preokret

Vrlo atraktivna staza

• Ako je vrtna garnitura u vrtu, provjerite u kakvom stanju je to i da li je pogodna za opće vrt. Koristeći biljke s izrazitim sezonalnosti, pobrinite se da oni uspjelo jedni druge. Savjet: za dekoriranje vrt, koristite velike lonce, oni, za razliku od malih, ne stvaraju dojam nereda.
• Mature stabala i grmova ne podnose kreće i presađivanje, tako da ostavite nove vlasnike vrtu tako da zrele biljke što prije. Zapamtite: vi ne morate ostaviti iza pustinje.
• Naglasite isplativo vrtnu zabavu. Ako vaš vrt ima prekrasan sunčani kutak, sjediti i aromatičnog bilja dati ga živio u izgled.
• Govoreći o vrtu, imajte na umu interese slušatelja: ako vaši klijenti iskusni vrtlari, usredotočuje svoju pozornost na ono što je povoljno tlo, crtanje pozornost na sigurno mjesto u vrt ako vaši klijenti nisu posebno upućen u stvarima u povrtlarstvu, uvjeriti ih da skrbi vaš vrt ne zahtijeva puno truda.

Kako bi takav vrt ostaviti ravnodušnim?

• Recite klijentima koliko vremena ćete potrošiti u vrtu i što rade najviše uživate. Kupci koji nisu upoznati sa vrtu, ne mogu razumjeti, međutim, naslutiti da se onima koji u vrtu može donijeti puno zabave, kao i pomoći poboljšati svoje zdravlje i opuštanje.

Prijevod: Ana Jurbenko
posebno za internet portal
vrtni centar „Vaš vrt”